ЦИАН планирует стать финансовым маркетплейсом
Сервис покупки и аренды недвижимости подал в Центробанк заявление на включение в реестр операторов финансовых платформ. Регулятор недавно проверял компанию из-за ее заявки на включение в реестр финансовых операторов.
О том, что компания планирует войти в реестр маркетплейсов говорилось в проспекте к IPO ЦИАН на NYSE и Московской бирже в начале 2021 года, пишет «Коммерсант». Это могло бы существенно помочь компании развивать сервис «ЦИАН.Ипотека», который назван в проспекте «ипотечным маркетплейсом».
Компанию оформили на гендиректора и совладельца ЦИАН Максима Мельникова, потому что оператором финансовой платформы не может владеть нерезидент. В середине прошлого года он создал АО «Финансовая платформа» с уставным капиталом 100 млн руб., однако в декабре компания уменьшила уставный капитал до 100 тыс. рублей.
В реестре операторов финансовых платформ сейчас находятся «ВТБ Регистратор» (фокус на облигации), «Инфинитум» (на ПИФы), роль универсальных маркетплейсов играют «Финуслуги» Московской биржи, «Сравни.ру» и «Открытый финансовый маркетплейс»(ОФМ).
По мнению собеседников газеты, такой шаг логичен для сервиса. Один из них отметил, что проверка ЦБ «прошла тяжело», поэтому вероятен отказ регулятора. Старший кредитный специалист Moody`s Ольга Ульянова прогнозирует, что объемы выдачи ипотеки снизятся с 5,7 трлн руб. в 2021 году до 4,5-5 трлн в 2022 году. «Любые проекты по созданию ипотечной инфраструктуры в принципе могут быть перспективными, если они способны выдержать конкуренцию», – считает О.Ульянова.
