Российские IT-компании просят отсрочить ограничение доступа к ЕГРН
Крупнейшие IT-компании просят Минцифры перенести срок вступления в силу документа, который ограничивает круг лиц, имеющих доступ к данным ЕГРН с 1 марта 2023 года на 1 января 2024 года. Об этом RSpectr сообщил источник в отрасли.
Кроме того, они призывают рассмотреть и принять законопроект, предусматривающий создание системы аккредитации организаций в целях предоставления им права на получения некоторых сведений, содержащихся в ЕГРН, с возможной организацией доступа с использованием инфраструктуры электронного правительства.
По мнению заинтересованных IT-компаний, текущий механизм ограничений влечет существенные риски. В частности, для разработчиков сервисов недвижимости значительно затрудняется проверка правообладателей объектов недвижимости и создаются:
• Препятствия в гражданском обороте недвижимости, которые влияют на увеличение длительности цикла заключения сделок;
• Предпосылки мошенничества, связанного с заключением договоров лицами, не имеющими права распоряжаться объектом недвижимости;
• Монополические условия для нотариусов;
• Гарантированные причины удорожания услуг для филиц и юрлиц в связи с необходимостью оплаты допуслуг нотариусов.
Также IT-компании ожидают возникновения проблем для организаций сферы ЖКХ и энергетики, которым постоянно требуются сведения из ЕГРН.
Закон об ограничении доступа к ЕГРН был принят летом прошлого года. Он начинает действовать с марта 2023 года. С этого момента получить сведения о физлицах, владеющих или арендующих недвижимость, можно будет только через нотариуса или с согласия собственника. Сейчас реестр недвижимости полностью открыт, любой желающий может на платной основе получить сведения о собственниках или арендаторах конкретных объектов.
